Einfamilienhaus mieten in Solingen-Gräfrath

Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.

Unser 135,5 qm großes Haus besteht im Erdgeschoss aus einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender großer Küche mit Kochinsel vom Hersteller Häcker mit Miele und Siemens Einbaugeräten. Zudem befindet sich vom Flur abgehend das GästeWC und eine Garderobe. Vom Erdgeschoss gelangen Sie auf die Sonnenterrasse (18qm) und die Poolterrasse (13qm) sowie in den Garten. Der Pool wird in Absprache mit den zukünftigen Mietern entweder durch uns zurück gebaut oder übernommen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide) und zwei Badezimmer zur Verfügung. Der Fußboden ist amerikanische Kirsche-Parkett bzw. Fliesen.
Die beiden Badezimmer verfügen jeweils über Dusche, WC und Waschtisch. Das eine Badezimmer hat zudem noch eine große Eckbadewanne. Die Armaturen u Installationen sind von Villeroy und Boch und Duravit.

Im Sommer laden die zwei Terrassen und der Garten zum Verweilen ein. Zusätzlich ist das Haus über die Grundfläche von ca. 7,7 x 8,8 qm vollunterkellert. Dort befinden sich 2 große Abstellräume, der Heizungsraum (Gas-Heizung neu in 2021) und die Waschküche. Von der Waschküche kommen Sie in die Garage.

Zusätzlich hat das Haus ein nicht beheiztes Dachgeschoss, welches perfekt als Hobbyraum/ Abstellfläche genutzt werden kann.
Der Grundriss entspricht nicht mehr der aktuellen Raumaufteilung.

vollständige Sanierung: 2014
Poolterrasse mit Pool: 2019
Glas- Balkongeländer: 2019
Glas-Vordach: 2021
Gas-Heizung: 2021

In den Nebenkosten sind Grundabgaben, Gebäudeversicherung und ein bestehender Internet- Vertrag enthalten.
Der Mieter verpflichtet sich zur Pflege und Instandhaltung des Außengeländes bspw. Rasen, Hecken, Sträucher schneiden, Terrassenfliesen säubern etc.

Einzureichende Unterlagen:
Personalausweiskopie
letzten drei Gehaltsabrechnungen
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Mieterselbstauskunft