Haus mieten in Groß Nordende

Adresse:
Dorfstraße 91a, 25436 Groß Nordende

Bezugsfrei ab:
01.08.2025

Details:
• Baujahr: 1965
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Grundstück: 173 m²
• 3 Zimmer, Küche, Bad & Gäste-WC
• Terrasse & Garten
• Beheizbarer Keller mit Fenster (anteilig angerechnet)
• Dachboden nicht ausgebaut, aber als Abstellfläche nutzbar
• 1 großes Holzschuppen im Außengarten
• 1 kleines Metallschuppen im Innengarten
• Ruhige Lage in familienfreundlicher Umgebung
• Stellplatz vorhanden
• Energieausweis liegt vor (Energieklasse H, Heizung von 2009)

Miete:
• Kaltmiete: 1.400 €
• Nebenkosten: 145 €
(inkl. Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Müll, Versicherung etc.)
• Warmmiete (ohne Heizung): 1.545 €
• Heizkosten zahlt der Mieter direkt an den Gasversorger
• Kaution: 4.200 € (3 Kaltmieten)

✅ Highlights:
• Garten zur alleinigen Nutzung
• Zwei praktische Gartenhäuser (Holz & Metall)
• Beheizbarer Keller ideal als Hobbyraum oder Büro
• Dachboden mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit
• Ruhige, gute Lage zwischen Uetersen & Elmshorn
• Langfristiges Mietverhältnis gewünscht
• Tierhaltung nach Absprache
• Heizung über eigene Gastherme – Vertrag schließt der Mieter selbst ab

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