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Etagenwohnung in München-Berg am Laim

Helle 2-Zimmer Altbau-Wohnung in Berg am Laim

81673 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37865930

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 15.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 22,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berg am Laim!

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1909 errichteten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der knapp 60 m² Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Mit einer Deckenhöhe von 2,80 m wirkt die Wohnung besonders großzügig und einladend. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre – perfekt, um sich zuhause wohlzufühlen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1987 umfassend saniert. Dabei wurden moderne Wärmeschutzfenster, neue Bäder, zeitgemäße Installationen sowie ein Aufzug eingebaut, um Ihren Komfort zu maximieren. Die Heizung wurde im Jahr 2005 erneuert und die Wohnungstür im Jahr 2014 auf den aktuellen Sicherheits- und Geräuschschutzstandard angepasst.

Dem Mieter steht außerdem ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab dem 15.09.2025 verfügbar.
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Lage

81673 München
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München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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