Etagenwohnung in Heiden

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines drei Familienhauses, in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m2.

Über die Diele betreten Sie den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, dieser überzeugt durch seine Helligkeit. Das Wohn-/Esszimmer sowie auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mit einer neuen, modernen Einbauküche vermietet.

Wohnungseinteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- 1 Schlafzimmer
- Tageslichtbad

Die hier angebotene Wohnung verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung. Des weiteren erfolgt die Belüftung über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Fenster sind 3-fach verglast, mit elektrischen Rollläden. Alle Wände sind mit Vliestapete ausgestattet und weiß gestrichen. Die Beleuchtung ist in der Wohnung installiert.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, hier befindet sich ein eigener Waschmaschinen-/Trockneranschluss.
Ein Pkw-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum mit eigenem Stromanschluss zur Verfügung.

Tierhaltung ist nicht möglich.

Miete:
Kaltmiete 770,00 €
Küche 60,00 €
Stellplatz 15,00 €
Nebenkosten ca. 150,00 € (enthalten Heizkosten und Wasserverbrauch)
Es fallen zwei Monatsmieten Kaution an.
Schufa erforderlich

Die Wohnung wird ab 01.08.2025 vermietet, es handelt sich um einen Erstbezug. Es ist eine Neubauwohnung in einem vollständig neu errichteten Dachgeschoss.

Ausstattung:
- Einbauküche
- Dusche sowie Badewanne
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- 3-fach Verglasung
- Elektr. Rollläden
- Integrierte Deckenspots
- Balkon Südausrichtung
- Eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss im Haus
- SAT-TV
- Pkw Außen Stellplatz
- Fahrradstellplatz abschließbar