Maisonette-Wohnung in Montabaur

Früher Westerwaldkaserne – heute ein Platz für jeden, mit genügend Platz für alle. Das Quartier Süd unweit der Innenstadt ist der neue Stadtteil mit dem besonderen Mix aus Leben, Arbeiten, Natur und Urbanität. Das HEIZWERK ergänzt das Quartier mit Wohneinheiten im neuen und individuellen Suite- und Maisonette-Stil.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf zwei Etagen – verteilt auf Erd- und Obergeschoss – rund 116 m² hochwertig gestalteten Wohnraum zum Wohlfühlen und eröffnet die Möglichkeit, modernes, lichtdurchflutetes Wohnen mit urbanem Flair zu vereinen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Ankommen. Im Erdgeschoss befindet sich eines von zwei Schlafzimmern, das sich ebenso ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eignet – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Duschbad mit bodengleicher Echtglasdusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem weiteren Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne sowie einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich überzeugt. Dieser ist mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Kochinsel und separater Abstellkammer ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Der direkte Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick rundet das harmonische Raumkonzept ab.

Die Ausstattung dieser Maisonettewohnung erfüllt höchste Ansprüche: In allen Wohnräumen ist hochwertiges Mehrschichtparkett verlegt, kombiniert mit einer räumlich regulierbaren Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Beide Bäder verfügen zusätzlich über Handtuchheizkörper, sind mit Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch sowie Designarmaturen der Serie „Essence“ von Grohe ausgestattet. Die Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für optimale Energieeffizienz, unterstützt durch den energetischen Baustandard als KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014). Weitere Annehmlichkeiten wie ein barrierefreier Hauseingang, eine moderne Aufzugsanlage, ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie zwei PKW-Außenstellplätze (je 30 €/Monat) machen dieses Angebot besonders attraktiv. Diese Wohnung vereint architektonische Raffinesse, hochwertige Ausstattung und ein zukunftsweisendes Wohnumfeld – ein echtes Zuhause für Menschen mit Anspruch.

BESICHTIGUNGEN SIND NACH INDIVIDUELLER TERMINABSPRACHE MÖGLICH.