Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Ideal geeignet für ein solventes Paar.

Am Ortsrand von Mülheim, im beliebten Stadtteil Mülheim Saarn, steht dieses im Laufe der Jahre sanierte und immer wieder renovierte 3 Parteien-Haus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 sehr große, gut geschnittene Zimmer, mit einer, für einen Altbau typischen, Deckenhöhe von 3,20m.

Schon beim Betreten des imposanten Treppenhauses merkt man mit wieviel Liebe und Sorgfalt das Haus von seinen Eigentümern und Bewohnern behandelt wird.
Wenn Sie die 1. Etage erreicht haben, betreten Sie den Dielenbereich in der sich ein Garderobeneinbauschrank befindet. Zur linken Seite geht es in das geräumige Esszimmer mit Zugang auf die Loggia. Wie auf den Fotos zu sehen, steht Ihnen viel Fläche für einen ausreichend großen Esstisch zur Verfügung. Die Loggia bietet Platz für einen kleinen Tisch mit 3 – 4 Stühlen. Eine Glasfront schützt Sie vor zu viel Wind, so dass man ggf. auch an manchen Wintertagen dort sitzen kann. Die Glasschreiben lassen sich öffnen.

Vom Esszimmer aus geht es nach links weiter in die Küche. Derzeit ist diese noch mit einer Einbauküche eingerichtet. Entscheiden Sie selbst, was Sie machen möchten. Bekleben, streichen austauschen, alles ist erlaubt, auch den Bodenbelag dürfen Sie austauschen oder ggf. was Neues drüberlegen.

Zurück im Esszimmer betreten Sie geradeaus gehend das offene, großzügige Wohnzimmer.
Der Raum lässt gestalterisch jeglichen Spielraum für eine gemütliche Sofalandschaft, Schrank und Tisch und was man sonst noch so aufstellen möchte. Ggf. teilen Sie den Raum mit einer Bücherwand und richten noch einen Arbeitsbereich ein.
Große Fenster durchfluten jeden Raum mit viel Tageslicht und Sonnenschein und ermöglichen Ihnen einen Blick Richtung Saarner Dorf, auf die Klostermarktschule und das „Alte Kloster Saarn“.

Von der Diele aus nach rechts, erreichen Sie das große Schlafzimmer. Es bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, eine Kommode und ein Doppelbett mit Nachttischen.

Von hier betreten Sie das Tageslicht Badezimmer. Es ist mit einer Dusche mit Glasduschkabine, einer Badewanne, einem modernen Hänge WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Auf halber Etage nach unten und nach oben haben Sie noch ein Gäste-WC bzw. einen Abstellraum, in dem sich auch die Gastherme befindet.

Das Haus wurde bereits mit einer Dach- und einer Dachbodendämmung im Jahre 2005 ausgestattet. Die ganze Elektrik wurde im Jahre 1994 erneuert und im April 2014 wurde die alte Nachtstromheizung in eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttherme ausgetauscht.