Erdgeschosswohnung in Saarbrücken

Frisch renovierte Wohnung auf 2 Etagen im Grünen – Stadtnähe Saarbrücken

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Mietkaution: 2.500 €
Wohnfläche: ca. m² 95
Zimmer: 4
Verfügbar ab sofort
Heizkosten: nach Verbrauch

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Objektbeschreibung:
Diese charmante und frisch renovierte 2-geschossige Wohnung liegt idyllisch am Stadtrand im Grünen – nur etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum Saarbrücken entfernt. Auch mit Bus und Bahn ist eine bequeme Anbindung gegeben, beides ist fußläufig in nur 5–10 Minuten erreichbar.

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Raumaufteilung:

Untergeschoss:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit modernem Kamin
• Separate Küche mit hochwertiger Echtholz-Einbauküche
• Gäste-WC
• Praktische Abstellkammer mit Garderobe
• Ausgang vom Küchenbereich zum Gemeinschaftsgarten und zum Keller

• Eigener Hauseingang und eigener Vorgarten zum Bepflanzen


Obergeschoss:
• Modern renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche und kleinem Balkon
• Schlafzimmer mit Zugang zum mittelgroßen Balkon
• Weiteres Schlafzimmer (z. B. ideal als Kinderzimmer, Ankleide, Büro oder Gästezimmer)
• Beide Schlafzimmer mit schönem Dielenboden

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Ausstattung:
• Frisch gestrichen
• Nachtstromspeicherheizung (mit separatem Heizstromzähler, Verbrauch nach tatsächlichem Bedarf)
• Ruhige Lage im Grünen
• Zwei Balkone und Gartenzugang
• Keller + Gemeinschaftsgarten vorhanden

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Sonstiges:
Haustiere nach Absprache möglich.
Langfristige Mieter:innen bevorzugt.
Nichtraucherwohnung erwünscht.

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Kontakt:
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Vorstellung per Nachricht (Name, Beruf, gewünschtes Einzugsdatum etc.). Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin.