Doppelhaushälfte mieten in Waidhofen

Doppelhaushälfte Erstbezug 2000 in Waidhofen ab September zu Vermieten.


Ausrichtung nach Süden unverbauter Ausblick.

Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

Heizung
- Ölzentralheizung
- Heizkörper in jedem Raum (auch im Keller)
- Handtuchheizkörper im Badezimmer

Internet
Glasfaseranschluss bis 1 Gigabit vorhanden

Garage
- Doppelgarage
- komplett unterkellert
- Abgang in der Garage
- Türe in den Garten Richtung Süden

Garten
- wird mitvermietet
- Sitzgarnitur aus Marmor aus den Bilder bleibt am Mietobjekt
- Rasenfläche mit größeren Sträuchern und Bäumen für den perfekten Schatten im Sommer

Keller
- ein großer und ein kleinerer Lagerraum
- Waschkeller mit Sauna (gehört zum Mietobjekt und wird mit vermietet)
- Heizungskeller mit Öltanks

Erdgeschoss
- Schöner Eingangsbereich mit Marmorboden, wie auch das komplette Treppenhaus
- geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront nach Süden
- offenes Esszimmer
- Küche mit eingebauter Küche (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Gäste-WC

Obergeschoss
- geräumiges Schlafzimmer mit Fenster auf der Südseite
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne

Dachgeschoss
- nicht ausgebaut
- kann über Luke als Lagerplatz erreicht werden


Umgebung
Die Doppelhaushälfte ist im ruhig gelegen Ort Waidhofen am südlichen Teil des Ortes gelegen.
Über die durchlaufende B300 erreicht man sowohl das nahe Schrobenhausen und Hohenwart sehr schnell, kann aber auch durch die perfekte Verkehrsanbindung in ca. 30 min in Ingolstadt, 40 min in Augsburg aber auch unter einer Stunde in München sowohl über die A8, also auch die A9 erreichen. Im ca. 20 min entfernten Petershausen kann die S-Bahn Richtung München genutzt werden.
Für entspannte Spaziergänge eignet sich das Paartal entlang des Flußlaufes der Paar.
Die Nahversorgung ist über einen sehr großen Rewe-Markt vor Ort gesichert, ebenso wie eine Tankstelle und Gastronomie. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort.
Für junge Familien ist ein Spielplatz 2 min fußläufig