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Reiheneckhaus mieten in Solingen-Gräfrath

Haus mit Loft-Charakter in umgebauter Scheune auf historischer Schlossanlage

Haus Grünewald
42653 Solingen, Gräfrath
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
3.5
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 37870672

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 670 €
Gesamtmiete: 3.320 €
Preis/m²: 11,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Inmitten des historischen Schloss Grünewald in Solingen-Gräfrath liegt dieses besondere Reiheneckhaus in einer umgebauten Scheune mit nur drei Einheiten – hinter dem Schloss Grünewald, Teil einer charmanten Hofschaft mit insgesamt neun Parteien.

Erdgeschoss – Großzügiges Wohnen mit Wintergarten & Kamin
Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Loftstil verbindet Küche, Essen und Wohnen.
• Offene Nobilia-Küche mit hochwertigen Geräten
• Essbereich mit langer Tafel
• Gäste-WC & separate Dusche mit andalusischen Fliesen
• Wintergarten mit Galerieebene & gusseisernem Kamin
• Zugang zur Terrasse & privatem Gartenanteil
• Offene Industrietreppe als stilvoller Blickfang

1. Obergeschoss – Rückzugsorte & Arbeiten mit Ausblick
• Zwei Zimmer (Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer)
• Gäste-WC
• Galeriefläche als Homeoffice nutzbar – mit Blick in den Wintergarten
• Historischer Einbauschrank mit Gästebett & Stauraum
• Breiter Flur – aktuell als Spielbereich genutzt

2. Obergeschoss – Schlafen & Spa-Bad
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Offene Ankleide
• Großzügiges Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche & Doppelwaschbecken (andalusische Fliesen)

Außenbereich
• Eigene Terrasse & Gartenanteil
• 1 Garage, 1 Carport & 1 Außenstellplatz (nach Bedarf)
• Nutzung der gepflegten Schloss-Parkanlage inklusive
• Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen auf dem Gelände

Für wen eignet sich dieses Zuhause?
• Menschen mit Sinn für Ästhetik & Raumgefühl
• Familien mit Wunsch nach Ruhe, Gemeinschaft & Natur
• Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf
• Kreative, Künstler:innen
• Expats mit Anspruch an besonderes Wohnen

Wichtig:
Möblierung (Küche, Ankleide, Esstisch, Einbauschrank) soll übernommen werden
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Lage

Haus Grünewald
42653 Solingen
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Solingen Gräfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,89 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 14,01 €/m².

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