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Etagenwohnung in Traunreut

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung in Traunwalchen in ruhiger Wohngegend

83374 Traunreut
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Kaltmiete
955 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37871359

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 955 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 12,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrem neuen Zuhause!

Diese neuwertige helle und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus in Traunwalchen am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse mitten im Dorf.
Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer der gut durchdachten Wohnung. Die Immobilie besticht mit ihrem offenen Grundriss und einem großzügigem Süd-Balkon von dem Sie einen herrlichen Ausblick haben.
Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten ist ebenfalls vorhanden die noch abzulösen ist.
Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und ausgestattet mit pfiffigen LED-Spots, außerdem noch mit einer modernen Dusche und zusätzlich einer Badewanne - Entspannung pur.
Ein optisch ansprechender Spiegelschrank und ein Waschtisch sind ebenfalls in der Gesamtmiete enthalten.
Auch zum Wohlfühlen trägt die Fußbodenheizung bei die in der gesamten Wohnung verbaut ist.
Zur Wohnung gehört noch ein Carport und ein Außenstellplatz die sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befinden.
Zum Gesamtpaket gehört ebenfalls noch ein geräumiger ca. 14m² großer absperrbarer Kellerraum und für jeden Bewohner ein separater Fahrrad bzw. Abstellraum der sich vor dem Hauseingangsbereich befindet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder alle die Wert auf ein angenehmes und gepflegtes Wohnen legen.

Um sich einen ersten persönlichen Eindruck zu verschaffen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne zu Besichtigungsterminen bereit.

Zusammenfassend finden Sie alle Eckdaten zur Wohnung in der Rubrik Ausstattung

Die Gesamtmiete errechnet sich aus 955 Euro Kaltmiete + 45 Euro Carport + 20 Euro Stellplatz + 180 Euro Nebenkosten
Gesamtmiete 1200 Euro
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Lage

83374 Traunreut
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Traunreut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,61 €/m² in Traunreut.

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