Einfamilienhaus mieten in Erding

Erding Stadthaus in sehr guter Lage, zu Fuß zur Innenstadt in ein paar Minuten. Ein Wohntraum.
Eventuell auch als Wohnen und Gewerbe nutzbar.

Zum 2 Familienhaus führt ein gepflasterter Gehweg. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Zu den Wohnungen führt ein geräumiges Treppenhaus, mit ansprechendem Marmorbelag. Beim Zugang zu den Wohnung stellen wir fest das diese in zwei Bereiche unterteilt ist und zwar Wohnbereich und Schlafbereich.

EG: Der Wohnbereich im Erdgeschoss beginnt mit einem Flurbereich der mit dem Wintergarten verbunden ist und dadurch einen sehr hellen Eindruck macht. Durch den Flur geht es in den Essbereich mit Kachelofen und Ofenbank und einen Extra Essbereich. Die ist Küche mit einer integrierten Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank (zur Ablöse) ausgestattet. Mittig gelegen ist das sehr großzügige Wohnzimmer alles in Parkett, ebenso befindet sich das Gäste WC/Garderobe im Eingangsbereich über dem Wintergartenbereich (Flur) kommt man zum Schlafbereich.

OG: Der Wohnbereich im Obergeschoss beginnt mit einem Flurbereich der mit dem Wintergarten verbunden ist und dadurch einen sehr hellen Eindruck macht. Auf der Linken Seite ist eine Essküche mit einer integrierten Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank. (zur Ablöse ca. 800.-). Mittig gelegen das sehr großzügige Wohnzimmer, alles in Parkett und mit Kaminanschluss. Ebenso befindet sich das Gäste WC im Eingangsbereich. Über dem Wintergarten (Flur) kommt man zum Schlafbereich. Zu dem Gesamten Haus gehören jeweils 4 Garagen Stellplätze, sowie 3 Außenstellplätze vor den Garagen für insgesamt zuzüglich 180EUR monatlich. Ebenso gehört das Untergeschoss mit den verschiedenen Räumen mit ca. 165m²
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 108,89 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
gültig bis 28.06.2035
Baujahr Haus: 1998
Heizart: Holzhackschnitzel
Baujahr Heizung: 2018