Erdgeschosswohnung in Jülich

Ab dem 1.9.2025 können Sie diese Neubauwohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage in Jülich beziehen. Die offene Grundrissgestaltung bietet viel Platz für Ihre Wohnideen.
Die Ausstattung erlaubt auch selbständiges Wohnen für Menschen, die auf Hilfe angewiesen sind.
Ausstattungsdetails wie Balkonkraftwerk, Dreifach-Verglasung, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, Marken-Sanitärobjekte, Wärmepumpen-Heizung, Wärmedämmung nach aktuellem Standard, etc. werden Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht.

Ausstattungsmerkmale:
- eigenes PV-/Balkonkraftwerk auf dem Hausdach
- Wohnungseingangstür, einbruchshemmend mit Schallschutz
- breite Innentüren (außer Abstellräume)
- Fenster mit einbruchhemmenden Beschlägen u. Sicherheitsglas
- hochwertige Bodenbeläge Echtholz/Fliesen
- großzügige Dusche/Walk-In
- geräumiges Bad mit Stellplatz f. Waschmaschine u. Trockner
- elektrischer Handtuchheizkörper
- elektrische Raffstore Verdunklung / Sonnenschutzanlage
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Schiebetüranlage zur Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
- überdachter Stellplatz für PKW mit Elektro-Anschluss
- separater und abschließbarer Fahrradraum mit Elektro-Anschluss

Zusammensetzung Mietpreis:
Wohnung 972,00 €
Fahrradraum 20,00 €
PKW Stellplatz 40,00
Betriebskostenvorauszahlung 300,00 €
Miete inkl. Betriebskosten 1.332,00 €


Wohnfläche gesamt: ca. 81 qm

Wohnen und Küche ca. 43 qm
Schlafzimmer ca. 14,8 qm
Bad ca. 5,5 qm
Flur ca. 7,8 qm
Nische Abstell. 1 ca. 1,1 qm
Abstellraum 2 ca. 5 qm
Terrasse (3,4 x 2,5 m) ca. 3,5 qm