Erdgeschosswohnung in Sottrum

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Sottrum. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, eine moderne Einbauküche sowie ein eigener Gartenanteil mit direktem Zugang — perfekt für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung:
✅ ca. 78 m² Wohnfläche
✅ 3 helle Zimmer
✅ moderne Einbauküche
✅ gepflegtes & neues Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✅ eigener Gartenzugang
✅ Carport für Ihr Fahrzeug
✅ separater Heizungsraum
✅ separater Abstellraum
✅ Erdgasheizung
✅ zentrale Lage
✅ renovierter Zustand (Einbauküche, Parkettboden und Badezimmer aus 2024 & 2025)

Lage:
Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen, zentralen Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Der Bahnhof Sottrum sowie die Autobahn A1 Richtung Bremen/Hamburg sind schnell erreichbar.

Mietkonditionen:
� Kaltmiete: 900 €
� Nebenkosten: 300 € (inkl. Heizkostenabschlag)
� Gesamtmiete: 1.100€
� Kaution: 3 Monatskaltmieten

Sonstiges:
Das Objekt kann ab sofort oder nach Absprache bezogen werden.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Kontakt:
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (Haushaltsgröße, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Die Besichtigung wird am 26.07.2025 stattfinden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung, falls möglich, eine Mieterselbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und eine aktuelle Schufa-Auskunft mit.