Dachgeschosswohnung in Minden

Ruhige Hausgemeinschaft sucht ruhige Mitbewohner.

ACHTUNG: Diese Wohnung befindet sich in der finalen Bauphase, kann aber schon besichtigt werden. Bezugsfertig ab August 2025.

Lage:
Die Huckenstrasse befindet sich unweit der Mindener Innenstadt im beliebten Ortsteil Bölhorst, nahe Uniklinikum und Porta Einkaufszentrum. Ein Kindergarten, die Grundschule Am Wiehen, Sekundarschule Am Wiehen, eine Apotheke, zwei Bäckereien und mehrere Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B61, B65, B482 und zu den Autobahnen A2 und A30.

Ausstattung:
- Wohnungseingangstür 3-fach wärmeisoliert K3, Schallschutz SK3,
Dreipunktverriegelung mit digitalem Türspion
- komplett neue Häcker-Küche mit vollintegriertem Geschirrspüler,
Cerankochfeld,
Einbaubackofen, kopffreie Dunstesse, Edelstahlspüle, großer
Kühlschrank
- Videogegensprechanlage mit automatischer Türöffnung
- vollverklebter Designbodenbelag
- weiße Vliestapeten in allen Räumen
- alle Fenster Dreifachverglasung, teilweise elektrische Jalousien
- Steckdosenabdeckungen und Lichtschalter Busch-Jäger
Alpinweiß
- Glasfaser- und Kabelanschluss in der Wohnung verfügbar
- Ostbalkon, Edelstahl/Glas-Geländer
- neues Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche 90 x 140 cm und
Waschmaschinenanschluß
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- ein bis zwei PKW Stellplätze können dazu gemietet werden
- neue Gaszentralheizung, die Wohnung wurde nach dem neuesten
Standard gedämmt
- Nichtraucherwohnung
- DG eines 5-Familienhauses

Sonstiges:
Die Neubau-Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem Abstellraum. Ca. 70 qm Wohnfläche. Im Haus gibt es keinen Fahrstuhl. Tierhaltung ist nicht erlaubt. Die Kaltmiete beträgt 800,00 € + 90,00 € Küchenmiete + 30,00 € pro Stellplatz + 250,00 € Heiz-u. Nebenkostenvorauszahlung. Die Mietkaution in Höhe von drei Monatsmieten wird auf einem Mietkautionskonto angelegt.