Erdgeschosswohnung in Straelen

Diese attraktive Erdgeschosswohnung zeichnet sich durch eine gehobene, moderne Innenausstattung aus und kann ab dem 1.10.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern mit sehr großzügigem Wohn- u. Essbereich nicht nur ein schönes Duschbadezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen ca. 100 m² großen Garten die frische Luft genießen können. Die Außenterasse im eingezäunten Garten ist teilweise überdacht, so dass man auch bei Regen die Terasse weiter nutzen kann. Zur Wohnung gehört eine Garage mit direktem Zugang zur Wohnküche und Hauswirtschaftsraum. Vor der Garage findet auch ein zweites Fahrzeug einen zur Wohnung gehörenden Parkplatz. Für Stromkosten schließen die Mieter mit dem zuständigen EVU eigene Versorgungsverträge ab, so haben sie selber die Möglichkeit zu wechseln und dabei Energiekosten zu sparen.

Vor Besichtigung müssen die Schufa-Auskunft und Verdienstbescheinigung vorliegen. Das Haus wurde im KFW 55 Standart in der Erneuerbaren Energieklasse gebaut und ist somit sehr sparsam bei den Heizkosten.

Die Wohnung hat Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollladen, Wände und Decken sind größtenteils weiß gestrichen.

Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit geplant und bietet eine großzügige Wohnungstür sowie extra breite Innentüren. Sie wurde so konzipiert, dass sie für alle Lebensphasen geeignet ist, mit einer altersgerechten Ausstattung, die Komfort und Sicherheit bietet. Ideal für Menschen, die auf eine einfache Zugänglichkeit und eine angenehme Wohnqualität Wert legen


Bitte sprechen Sie mit uns (dem Vermitern) einen Besichtigungstermin ab, bevor Sie bei den Mietern klingeln.....sorry.....ist leider schon vorgekommen !