Erdgeschosswohnung in Halle (Westfalen)

Die schöne lichtdurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 2017 erbauten Zweifamilienhauses mit ruhiger Wohnlage und doch idealer Verkehrsanbindung. Bewusst wurde das 1-Raumkonzept für ein sehr großzügiges Raumgefühl auf ca. 62 m2 umgesetzt, was in Kombination mit den breiten Türen auch für Rollstuhlfahrer besonders geeignet ist.
Auf der zu dieser Wohnung gehörenden 25 m2 großen Terrasse kann man weitgehend blickgeschützt die Sonne genießen und entspannt dabei im Rauschen der Blätter von altem Baumbestand.
Viel Wert wurde neben überdurchschnittlicher Elektroausstattung und sehr guter Wärme- und Schalldämmung auf die Auswahl und Verarbeitung der hochwertigen Baumaterialien gelegt. So harmonieren die Holzoptik der Bodenfliesen im Bad, der Design-Bodenbelag und die Terrassenfliesen perfekt miteinander.
Eine integrierte zentrale Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hilft Heizungsenergie sparen und sorgt für staub- und pollenfreie Frischluft in den Räumen. Die Wasserentkalkungsanlage reduziert deutlich Kalkflecken, zum Beispiel in der bodengleichen geräumigen Dusche.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und wird teilmöbliert angeboten. Der Kleiderschrank mit gespachtelter Rückwand teilt den Schlaf- und Wohnbereich. Zur Möblierung gehören auch eine neuwertige Couch und bequeme Barhocker im Essbereich. Ein zum Kleiderschrank passendes Doppelbett kann ebenfalls genutzt werden. Falls auf den Fotos ersichtliche Kleinmöbel nicht gewünscht werden, können sie auch durch eigene ersetzt werden.

Hinweis:
Die in der Warmiete angegebenen Betriebskosten werden jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet und enthalten auch Stromkosten.
Eine Gartenmitbenutzung ist auf der direkt zur Terrasse angrenzenden kleinen Fläche gern erwünscht.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahnhof zu Fuß ca. 5 Minuten / 420m (Strecke Bielefeld - Osnabrück)
Bus zu Fuß ca. 3 Minuten / 260m