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Hochparterre-Wohnung in Nürnberg-Sebald

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Stadt (Zwischenmiete)

Martin-Treu-Str.
90403 Nürnberg, Sebald
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
1.5
Fläche
49.38 m²
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Objekt-ID: 37878447

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 49.38 m²
Frei ab: 13.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 115 €
Gesamtmiete: 915 €
Preis/m²: 16,20 €
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Kaution: 1500 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Neubau
Wohnen auf Zeit
Baujahr: 1960
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Genossenschaftswohnung liegt mitten in St. Sebald, in einem sehr ruhigen Viertel ohne viel Durchgangsverkehr. Sie ist im Sommer durchs Hochparterre sehr angenehm kühl, wozu auch der ruhige, grüne Innenhof beiträgt.

Die Küche verfügt über eine IKEA-Einbauküche, mit allem drum und dran. Es fehlt ledliglich ein Backofen; als Alternative gibt es aber Mikrowelle mit Backofen-Funktion.

Eines der beiden Zimmer habe ich als Arbeits- und Schlafzimmer verwendet, also perfekt für Leute im Home-Office oder Lehrkräfte. Hier stelle ich sämtliche Möbel (Bett, Schreibtisch, Kommode, offenes Schrankkonzept) bereit, genauso wie im Wohnzimmer, und auf dem daran anschließenden Balkon. Das Wohnzimmer verfügt über einen Beamer, eine große Leinwand, und eine Sound-Anlage.

Im Keller befinden sich Abstellräume für Fahrräder.

U-Bahn (U1/U2/U3), Tram (Linie 8) und VAG-Leihräder sind in höchstens 10 Min. erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ca. 15–20 Min. entfernt. Zwei Straßen weiter liegt die Innere Laufer Gasse mit Norma, Restaurants, Post und Kino. In den Sebalder Höfen gibt es Rewe, dm, Penny und ein Parkhaus. In der Nähe: Hans-Sachs-Platz mit beliebten Cafés und Osteria, Hauptmarkt mit Christkindlesmarkt und Kaiserburg. Richtung Osten: Wöhrder Wiese und See – ideal zum Joggen und Radfahren.

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Lage

Martin-Treu-Str.
90403 Nürnberg
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Nürnberg Sebald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Nürnberg - Sebald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,99 €/m².

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