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Hochparterre-Wohnung in Essen-Stoppenberg

Gut geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stoppenberg

45141 Essen, Stoppenberg
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37878842

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 224,72 €
Gesamtmiete: 874,72 €
Preis/m²: 9,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist nach Sanierung und Renovierung voraussichtlich ab 1.9.2025 bezugsfertig. Sie bietet Ihnen auf gut aufgeteilten ca. 67 m² ein ansprechendes 3-Raumprogramm, das Sie nach eigenen Vorstellungen einrichten können.

Zu dem Apartment zählen drei attraktive Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer). Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und das Tageslichtbad.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rolladen (bis auf Badezimmer, dort per Hand) ausgestattet.
Die Elektrik der Wohnung ist komplett neu.
Die Wohnung wird neu tapeziert und mit neuem Fußbodenbelag vermietet.

Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Der Waschkeller, der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Nebenkosten sind für 1 Person. Bei mehr Personen erhöhen sich diese um ca. 60 Euro je Person.

Bilder folgen – aktuell noch Baustelle.
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Lage

45141 Essen
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Essen Stoppenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Stoppenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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