Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Holthausen
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Rumbachtal
Fischenbeck
45472 Mülheim an der Ruhr, Holthausen
45472 Mülheim an der Ruhr, Holthausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37879487
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 900 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.250 € |
| Preis/m²: | 9,78 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, von der Zufahrtsstraße zurückgezogene 2-Familienhaus befindet sich in guter Wohnlage in Mülheim-Holthausen.
Das Haus teilt sich in 2 nahezu gleich große Wohneinheiten im 1. OG und 2. OG auf, zzgl. einer kleinen Einliegerwohnung im Souterrain. Durch die zentrale Hauseingangstür erreichen die Bewohner über ein helles, breites Treppenhaus ihre Wohnung im 2. OG (kein Aufzug!).
Die Wohnung verfügt über 4 Wohn-/Schlafräume, zzgl. Küche, Gäste-WC und Bad.
Alle Räume im 2. OG haben dank großer Fenster natürliches Licht. Das große Wohnzimmerfenster mit integrierter Tür bietet direkten Zugang zum Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern und teilweise Rolläden ausgestattet. Bad und Gäste-WC wurden 2023 modernisiert. Alle Wohnflächen sind mit Laminatboden belegt, nur Bad und Gäste-WC mit Fliesen.
Eine 2023 eingebaute Küche (siehe Fotos) kann bei Interesse von den Vormietern übernommen werden.
Im Keller befindet sich neben dem Heizungskeller ein Nutzraum mit optionalem Waschmaschinenstellplatz.
Das Haus teilt sich in 2 nahezu gleich große Wohneinheiten im 1. OG und 2. OG auf, zzgl. einer kleinen Einliegerwohnung im Souterrain. Durch die zentrale Hauseingangstür erreichen die Bewohner über ein helles, breites Treppenhaus ihre Wohnung im 2. OG (kein Aufzug!).
Die Wohnung verfügt über 4 Wohn-/Schlafräume, zzgl. Küche, Gäste-WC und Bad.
Alle Räume im 2. OG haben dank großer Fenster natürliches Licht. Das große Wohnzimmerfenster mit integrierter Tür bietet direkten Zugang zum Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern und teilweise Rolläden ausgestattet. Bad und Gäste-WC wurden 2023 modernisiert. Alle Wohnflächen sind mit Laminatboden belegt, nur Bad und Gäste-WC mit Fliesen.
Eine 2023 eingebaute Küche (siehe Fotos) kann bei Interesse von den Vormietern übernommen werden.
Im Keller befindet sich neben dem Heizungskeller ein Nutzraum mit optionalem Waschmaschinenstellplatz.
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Lage
Fischenbeck45472 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,77 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Holthausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,66 €/m².
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