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Maisonette-Wohnung in Sankt Augustin

Gepflegte 2-Raum-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche in St. Augustin

Bonner Str.
53757 Sankt Augustin
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Kaltmiete
765 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 37881788

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 765 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.025 €
Preis/m²: 10,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

ab 1.10.2025 steht eine schöne 72qm große Maisonettewohnung im Benderhof in St. Augustin zur Vermietung frei. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Glasdusche ausgestattet. In der unteren Etage befinden sich das Badezimmer und das Schlafzimmer. Über eine offene Treppe gelangt man in die erste Etage zum großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich.

Der Benderhof ist eine historische Hofanlage inmitten von St. Augustin Mülldorf. Von 2013 bis 2014 wurde dieser umfassend kernsaniert und unter ökologischen Gesichtspunkten für junges Wohnen neu aufgebaut. Verschiedene Appartments und WG´s werden von jungen Leuten, meist von der Hochschule, aber auch aus dem Berufsleben und Ausbildungsleben genutzt. Ein gemeinsam nutzbarer Garten mit Sitzgelegenheiten und Grillplatz, sowie Sitzgelegenheiten im Innenhof sind als Kommunikationsbereichen für alle Bewohnen vorhanden. Obstbäume im Garten sind mit ihren Ernteerträgen für alle da. Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden.

Sehr gute Anbindung an S-Bahn (Bonn-Siegburg) ca 300m und ICE (Köln-Frankfurt) ca 1km, sowie Autobahn (A3, A560, A59) ca. 600m und an Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg ist in ca 900m in fußläufiger Entfernung erreichbar. Einkaufscenter, Sport- Fitnesscenter, Parkanlagen, sowie die Ufer der Sieg sind in nächster Umgebung vorhanden.

Die nahe Kreisstadt Siegburg mit ihrem Marktplatz und der Fußgängerzone ist mit einer Haltestation der S-Bahn erreichbar. Ein historischer Weihnachtsmarkt ist eine besondere Attraktion im Dezember. Die Universitätsstadt Bonn ist mit der gleichen S-Bahn in anderer Richtung erreichbar.
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Lage

Bonner Str.
53757 Sankt Augustin
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Sankt Augustin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,42 €/m² in Sankt Augustin.

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