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Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

3 Zimmer Wohnung im 2.OG mit EBK und Balkon im PRIME PARK in Aschaffenburg

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.390 €
Zimmer
3
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37882165

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.390 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 13,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im beliebten Wohnquartier PRIME PARK an der oberen Würzburger Straße in Aschaffenburg befindet sich diese moderne 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Das stilvoll sanierte Gebäude entstand im Rahmen der Umnutzung eines ehemaligen Kasernengeländes und zählt heute zu einer der gefragtesten Adressen der Stadt. Neben einer ruhigen, dennoch zentralen Lage überzeugt der Standort durch seine hochwertige Architektur, gepflegte Grünanlagen sowie eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz und guter Infrastruktur.

Die Wohnung, welche ab dem 01.10.2025 bezogen werden kann, liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Flurbereich ermöglicht den direkten Zugang zu allen Zimmern. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer –, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Gelände, wahlweise als Außenstellplatz (unbeschrankt für 30,00 € / Monat, beschrankt für 40,00 € / Monat) oder Tiefgaragenplatz (70,00 € / Monat).
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,43 €/m².

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