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Doppelhaushälfte mieten in Leinfelden-Echterdingen

Großzügige, gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Balkonen und Garten in bevorzugter Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
5
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 37883877

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Frei ab: beziehbar ab 1. Oktober 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage – Ihr neues Familienglück!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt auf Anhieb mit ihrer attraktiven Lage in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Schon beim Eintreten spüren Sie das großzügige Raumgefühl: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien!

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen; eine Einbauküche kann vom Vormieter auf Wunsch kostengünstig übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie Ihr privates Rückzugsparadies: Neben einem gemütlichen Elternschlafzimmer stehen Ihnen zwei helle Kinderzimmer zur Verfügung – alle mit direktem Zugang zum Balkon. Das stilvoll renovierte Tageslichtbad lässt mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC keine Wünsche offen.

Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Hobbyräume, die sich flexibel als Büro, Fitnessbereich oder Spielzimmer nutzen lassen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie eine effiziente Öl-Zentralheizung zur Verfügung.

Besonders attraktiv: Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Flur, Bad und WC pflegeleichte Fliesen zieren. Der schöne Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihrer Familie ein kleines grünes Paradies direkt vor der Tür.
Zögern Sie nicht – dieses Haus vereint Wohnkomfort, Platz und eine herrliche Lage zu einem echten Wohlfühl-Zuhause!

Ausstattung:
• Beheizung über Öl und Solarunterstützung (neu 2024)
• Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
• Fliesenbeläge im Flur, Treppenhaus, Bad und WC
• Naturholzfenster mit Isolierverglasung und Naturholztüren
• renoviertes Tageslichtbad und Gäste-WC
• Kabelanschluss
• diverse Kellerräume, Waschküche / Heizung
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Lage

70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,82 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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