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Maisonette-Wohnung in Regensburg-Innenstadt

**Lichtdurchflutete 3-ZKB Maisonette - Loggia - Top Altstadtlage***

Gichtlgasse
93047 Regensburg, Innenstadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37885901

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 460 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 13,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die über eine Spülmaschine verfügt. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Vom Wohnbereich führt eine Treppe hinunter ins Erdgeschoss, wo ein zusätzlicher Raum ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die separate Ankleide, die direkt in das angrenzende Schlafzimmer übergeht – perfekt für alle, die Wert auf Ordnung und Komfort legen. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche und einer Glaskabine ausgestattet und rundet den modernen Gesamteindruck ab.

Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Stil und Wohnkomfort.

ACHTUNG!! : jährliche Staffel 5%
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Lage

Gichtlgasse
93047 Regensburg
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Regensburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,48 €/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,82 €/m².

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