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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Sudenburg

Moderne 3- Zimmerwohnung inkl. Fußbodenheizung+Tageslichtbad+Balkon+Stellplatz+optional EBK

Halberstädter Str.
39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
599,29 €
Zimmer
3
Fläche
83.7 m²
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Objekt-ID: 37886130

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.70 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 599,29 €
Nebenkosten: 337,84 €
Gesamtmiete: 937,13 €
Preis/m²: 7,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Fußbodenheizung
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 41 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine zentrale Lage sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Einheit liegt im Vorderhaus und überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, die durch die großzügige Sonneneinstrahlung eine besonders freundliche Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und direkt an die Küche anschließt. Hier genießen Sie sonnige Stunden – sei es beim Frühstück im Freien oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss: Alle drei Zimmer sind vom zentralen Flur aus begehbar, was die Wohnfläche optimal nutzt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich, der zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs bietet.

Die moderne Einbauküche, die auf den Fotos zu sehen ist, kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie mediterran gestalteten Fliesen ausgestattet und wird durch ein Fenster mit natürlichem Tageslicht versorgt – eine kleine Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gut geschnittenen und ansprechend ausgestatteten Wohnung mit zentraler Lage und angenehmer Wohnatmosphäre sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie gern Ihren individuellen Termin unter der Telefonnummer 0170 58 08 292.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.boettge-born.de.
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Lage

Halberstädter Str.
39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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