Maisonette-Wohnung in Gräfelfing

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese stilvolle Maisonettewohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche ist ein echtes Unikat – entstanden im Zuge eines vollständigen Wiederaufbaus nach einem Gebäudebrand. Das gesamte Haus wurde komplett kernsaniert, modernisiert und mit viel Liebe zum Detail neu ausgebaut. Es erwartet Sie ein Erstbezug in eine außergewöhnlich hochwertig ausgebaute Einheit mit besonderem Flair und durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnung erstreckt sich über die obersten beiden Etagen eines charmanten Hauses mit nur wenigen Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein italienisches Restaurant – perfekt für Genießer und Menschen, die das urbane Leben mit hochwertigem Wohnen verbinden möchten.

Das Highlight: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Sichtbalken, großen Dachflächenfenstern und modernem Eichenparkett. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und vereint modernes Design mit Gemütlichkeit.

Eine offene Galerie im oberen Bereich, die sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Studio eignet, rundet das Raumgefühl perfekt ab.

Ausstattung:
- Hochwertiger Neubau-Ausbau nach Komplettsanierung (Erstbezug)
- Modernes Bad mit Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Zweitbad mit Badewanne
- Großzügiger Wohn- & Essbereich mit sichtbarem Dachstuhl & Holzbalken
- Edler Eichenparkettboden
- Große Fensterflächen mit wunderschönem Ausblick
- Ruhige Wohnlage in charmantem Altbauflair mit modernem Komfort
- Kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
- Neue Zentralheizung, neue Fenster, neue Elektrik, neue Leitungen
- inkl. Außenstellplatz
- inkl. Kellerabteil für weiteren Stauraum
- inkl. separater Hauswirtschaftsraum

Rechtliche Hinweise:
- Alle Angaben ohne Gewähr.
- Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
- Die Wohnfläche ist eine Circa-Angabe.
- Grundrisse und Ausstattungsdetails sind unverbindlich.