
Dachgeschosswohnung in Aschaffenburg-Schweinheim
Erstbezug nach Sanierung - Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne
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- Kaltmiete
- 900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37888058
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | frühestens 09/2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 900 € |
Nebenkosten: | 180 € |
Gesamtmiete: |
1.080 € |
Preis/m²: | 14,52 € |
Mit Mietspiegel Aschaffenburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem kern- und energetisch sanierten Dreiparteienhaus in ruhiger Schweinheimer Wohnlage. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und eine moderne Ausstattung, die hohen Wohnkomfort garantiert.
Ein besonderes Highlight, sobald man die Wohnung betritt, ist die große Gaube, von der aus sich ein unverbaubarer Blick ins Tal eröffnet. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Lichteinfall. Koch-, Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, luftiges Wohnambiente. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer gehobenen Sanitärausstattung und einer bodengleichen Dusche, die Funktionalität und Design perfekt vereint.
Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung trägt ganzjährig zu einem angenehmen Raumklima bei und steigert die Energieeffizienz der Wohnung.
Ein separater Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung. Außerdem gibt es im Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Waschraum. Optional kann ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zusätzlich angemietet werden zu einem Preis von 50,00 € monatlich.
Die Wohnung teilt sich räumlich wie folgt auf:
- Offener Eingangsbereich
- Links: Schlafzimmer
- Rechts: Bad mit großer Dusche und Abstellkammer
- Offener Koch-/Wohn-/Essbereich
Ein besonderes Highlight, sobald man die Wohnung betritt, ist die große Gaube, von der aus sich ein unverbaubarer Blick ins Tal eröffnet. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügigen Lichteinfall. Koch-, Wohn- und Essbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, luftiges Wohnambiente. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer gehobenen Sanitärausstattung und einer bodengleichen Dusche, die Funktionalität und Design perfekt vereint.
Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung trägt ganzjährig zu einem angenehmen Raumklima bei und steigert die Energieeffizienz der Wohnung.
Ein separater Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung. Außerdem gibt es im Untergeschoss einen gemeinschaftlichen Waschraum. Optional kann ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zusätzlich angemietet werden zu einem Preis von 50,00 € monatlich.
Die Wohnung teilt sich räumlich wie folgt auf:
- Offener Eingangsbereich
- Links: Schlafzimmer
- Rechts: Bad mit großer Dusche und Abstellkammer
- Offener Koch-/Wohn-/Essbereich
Lage
63743 AschaffenburgAschaffenburg Schweinheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Aschaffenburg - Schweinheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,43 €/m².
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