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Etagenwohnung in Dortmund-Hörde

Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz

Am Kai
44263 Dortmund, Hörde
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Kaltmiete
1.281,52 €
Zimmer
3
Fläche
89.75 m²
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Objekt-ID: 37888111

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.75 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.281,52 €
Nebenkosten: 523,40 €
Gesamtmiete: 1.804,92 €
Preis/m²: 14,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 69,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Diese großzügige Etagenwohnung überzeugt in sämtlichen Wohn- und Schlafbereichen mit edlem Parkett, moderner Fußbodenheizung und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Die offene Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer begeistert mit direktem Zugang zum weitläufigen Balkon, der Ihren privaten Rückzugsort unter freiem Himmel bildet. Ein stilvolles Bad mit Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das harmonische Raumkonzept. Praktisch: der eigene Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das „Waterside“ bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen zum Bezug bereit.
Zu der sehr hohen Wohnqualität trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon oder Terrasse sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.
Der KfW 70-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.
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Lage

Am Kai
44263 Dortmund
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Dortmund Hörde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,62 €/m² in Dortmund - Hörde. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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