Maisonette-Wohnung in Königswinter

Königswinter-Niederdollendorf – ca. 95 m² – 2 offene Zimmer – ca. 24 m² Terrasse – ab 01.09.2025

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist eine absolute Rarität: Eine offene, loftartige Gestaltung, hochwertige Materialien und großzügige Fensterflächen schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Galerie vermittelt ein großzügiges und einzigartiges Raumgefühl – ideal für Singles mit Sinn für Stil und Individualität.
Die Kombination aus Natursteinboden, sichtbaren Holzbalken und Ziegelwänden verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter.



✅ Ausstattung im Überblick

Ca. 95 m²

Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Galeriegeschoss als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzbar

Terrasse: ca. 24 m² Privatfläche (auf geteilter Dachfläche) mit Blick auf den Petersberg

Tageslichtbad mit Wanne und integrierter Duschmöglichkeit

Klimaanlage im Galeriebereich

Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)

Kleiner Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschinenanschluss


� Mietkonditionen
Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 240 €
Warmmiete: 1.160 €
Kaution: 2.760 € (3 Monatskaltmieten)

ℹ️ Hinweise
Bezugsfrei ab 01.09.2025 - eventuell auch früher

Energieausweis liegt vor

Kein Keller, keine Fahrradabstellung im Haus möglich

1 Obergeschoss, kein Aufzug

keine WG

Haustiere nach Absprache

Glasversicherung erwünscht

Voll eingerichtete Küche sowie weitere stilvolle Möbel können auf Wunsch gerne kostenpflichtig übernommen werden