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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Schüren

Privater Garten & Terrasse: stilvolle Erdgeschosswohnung mit großzügigem Wohnkomfort

Kohlensiepenstraße
44269 Dortmund, Schüren
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Kaltmiete
1.235,25 €
Zimmer
3
Fläche
79.34 m²
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Objekt-ID: 37888139

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.34 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.235,25 €
Nebenkosten: 356 €
Gesamtmiete: 1.591,25 €
Preis/m²: 15,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, die durch edles Eichenparkett eine behagliche Atmosphäre erhalten. Die offen gestaltete Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet zusammen mit dem praktischen Abstellraum ein Höchstmaß an Komfort. Beide Schlafzimmer begeistern mit direktem Zugang zu den Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Das elegante Badezimmer mit Badewanne und WC sowie das moderne Gästebad mit Dusche sorgen für Wohlfühlmomente. Der eigene Waschmaschinenanschluss in der Wohnung bietet zusätzlichen Alltagskomfort. Ein weiteres besonderes Highlight ist der private Garten, der höchste Wohn- und Lebensqualität verspricht.

Das „Breeze“ bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen am ruhigen nördlichen Ufer bereit.
Zu der sehr hohen Wohnqualität der insgesamt 11 Seevillen trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.
Der KfW-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.
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Lage

Kohlensiepenstraße
44269 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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