Maisonette-Wohnung in Groß-Gerau

Diese modernisierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines in Reihenhausstruktur angeordneten Wohngebäudes in ruhiger Feldrandlage von Groß-Gerau Dornheim. Jede Einheit hat ihre eigene Haustür, wodurch sich die Immobilie deutlich vom klassischen Mehrfamilienhaus abhebt und ein besonders privates Wohngefühl entsteht.

Die Wohnung wurde um 2022 umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Die durchgeführten Maßnahmen im Überblick:

Fassade und Dach neu gedämmt,
Dachfenster erneuert (energieeffizient),
Bodenbeläge teilweise erneuert,
moderne Natursteintreppe zwischen den Etagen, Einbau von stilvollen Deckenspots in mehreren Räumen, sowie eine neue Klimaanlage (2024) für angenehme Temperaturen im Sommer.

Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten:

Einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse,
zwei helle Schlafzimmer im Dachgeschoss,
zwei gepflegte Badezimmer (Dusche & Badewanne),
eine Einbauküche (Übernahme gegen Abschlag) und einen teilausgebauten Dachboden als zusätzliche Nutzfläche (z. B. Hobby, Büro, Stauraum)

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz am Haus sowie ein abschließbares Fahrradhaus zur Mitnutzung.

Wir als Vermieter wohnen selbst im Haus und legen großen Wert auf eine freundliche, verlässliche Hausgemeinschaft. Wir suchen daher nicht nur Mieter, sondern Menschen, die sich langfristig in diese gute Nachbarschaft einfügen möchten.