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Dachgeschosswohnung in Gummersbach

Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gummersbach

Am Wehrenbeul
51643 Gummersbach
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Kaltmiete
499 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37892082

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 7.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 499 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 714 €
Preis/m²: 9,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im 2. OG liegt diese charmante Dachgeschosswohnung. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz.
Objektbeschreibung

Diese sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1968 in Gummersbach City befindet sich im Dachgeschoss (2.OG).

Ihr neues Zuhause verfügt über einen großen Flurbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad.

Den Mittelpunkt dieser ca. 53 m² großen Wohnung bildet das geräumige und sehr gemütliche Wohnzimmer. Hier haben Sie Platz für eine schicke Couchgarnitur, das große Fenster lässt hier viel Licht herein. Der Fußboden wurde mit hellem Laminat ausgelegt!

Das Schlafzimmer ist ebenfalls schön räumlich und bietet sogar einem Kleiderschrank Platz. Auch hier wurde der Boden mit hellem Laminat ausgelegt.

Ein schmaler Küchenraum ermöglicht Ihnen eine kleine Küchenzeile unterzubringen.
Der Boden der Küche wurde mit pflegeleichtem Fliesen ausgelegt.
Ihr Badezimmer ist modern und hell ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Nehmen Sie hier nach langen Arbeitstagen ein ausgedehntes Duschbad.
Der Flurbereich bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobenmöbel. Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein separater Kellerraum dazu.

Haustierhaltung (Hund oder Katze) ist Vermieterseite nur nach Absprache gestattet. Kleintierhaltung wie z. B. Zierfische oder Ziervögel ist generell kein Problem.


Ausstattung:

Die Fenster sind doppelt und Isolierverglast, jeder Raum kann sinnvoll genutzt werden. Eine sparsame Gaszentralheizung spendet angenehme Wärme.
Als Bodenbeläge ist in der gesamten Wohnung, ein Laminatboden verlegt worden, außer im Duschbad, und in der Küche, hier liegen Fliesen.

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Lage

Am Wehrenbeul
51643 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,11 €/m² in Gummersbach.

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