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Hochparterre-Wohnung in Dresden-Naußlitz

Helle 2-RW im Hochparterre* Terrasse* Laminat* Tageslichtbad mit Wanne* Keller* nachgefragte Lage*

Geyersgraben
01169 Dresden, Naußlitz
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Kaltmiete
470 €
Zimmer
2
Fläche
54.6 m²
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Objekt-ID: 37894386

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.60 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 470 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 620 €
Preis/m²: 8,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Laminat
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 169,08 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Das Gesamtobjekt wurde ca. im Jahr 1900 errichtet. Es besticht durch eine hochwertige und massive Bauweise, welche für die Jahre der Errichtung typisch gewesen ist. Mehrere aneinandergebaute und freistehende Mehrfamilienhäuser bilden einen kleinen Gebäudekomplex mit mehreren Hausnummern. Das hier befindliche Mehrfamilienhaus mit der Objektbeschreibung Hausnummer 10 ist das am schönsten und hochwertig sanierteste Haus. Die Mieter bezeichnen die Lage als angenehm ruhig . Die Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und Praxen jeglicher Art ist gegeben. Ende der 90-iger Jahre wurde das Haus kernsaniert. Aufgrund der gehoben Bausubstanz ist der Energiekennwert sehr niedrig, was vorteilhaft für die Nebenkostenzahlungen der Mieter ist. Der Grundriss der Wohnung ist sehr zweckmäßig und zugleich funktional geschnitten. Die Wohnung ist schön hell. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Wanne ausgestattet.
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Lage

Geyersgraben
01169 Dresden
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Dresden Naußlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,47 €/m² in Dresden - Naußlitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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