
Etagenwohnung in Fellbach
Helle 1-Zi-Whg mit toller Aussicht auf den Fernsehturm in zentraler Lage
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- Kaltmiete
- 569 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37896267
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 38.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 569 € |
Nebenkosten: | 151 € |
Gesamtmiete: |
720 € |
Preis/m²: | 14,97 € |
Mit Mietspiegel Fellbach vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1940 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert und mit einem neuen Badezimmer, neuen Fenstern, neuer Elektrik, neuen Zimmertüren, sowie neuem Design-Vinylbodenbelag ausgestattet. Im September 2024 wurde eine strombetriebene Wärmepumpe eingebaut.
Ausstattung:
1-Zimmerwohnung mit 38 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß:
- Große Fensterfront mit Blick ins Grüne und auf den Stuttgarter Fernsehturm
- Separate Küche mit EBK
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Neuer Design-Vinylbodenbelag in allen Wohnräumen
- Glasfaseranschluss für Internet
- Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Metallschrank im Keller
- Waschmaschinenraum im Untergeschoss für Waschmaschiene und Trockner
- Die Wohnung wird gestrichen übergeben und muss daher vor Auszug vom Mieter gestrichen werden
Kaltmiete Wohnung mtl. 569€
+ Nebenkostenvorauszahlung mtl. ca 151€
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet:
- Heiz- und Warmwasserkosten (strombetriebene Wärmepumpe)
- Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser
- Grundsteuer
- Müllmarkengebühr
- Kehrwoche für Treppenhaus und Gehweg
- Hausmeisteraufgaben
- allg. Strom (Hausbeleuchtung)
- allg. Versicherungen
= Gesamtmiete mtl. 720€
Der Winterdienst ist nicht in den Nebenkosten beinhaltet und wird von jeder Wohnung im Haus für 2-3 Wochen im Winter übernommen.
Wohnungstrom, AWRM Mülljahresgrundgebühr, TV, Telefon, Internet, etc. sind nicht in der Gesamtmiete inbegriffen und werden vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt.
Falls gewünscht kann eine Garage für mtl. 55€ angemietet werden.
Ausstattung:
1-Zimmerwohnung mit 38 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß:
- Große Fensterfront mit Blick ins Grüne und auf den Stuttgarter Fernsehturm
- Separate Küche mit EBK
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Neuer Design-Vinylbodenbelag in allen Wohnräumen
- Glasfaseranschluss für Internet
- Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Metallschrank im Keller
- Waschmaschinenraum im Untergeschoss für Waschmaschiene und Trockner
- Die Wohnung wird gestrichen übergeben und muss daher vor Auszug vom Mieter gestrichen werden
Kaltmiete Wohnung mtl. 569€
+ Nebenkostenvorauszahlung mtl. ca 151€
Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet:
- Heiz- und Warmwasserkosten (strombetriebene Wärmepumpe)
- Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser
- Grundsteuer
- Müllmarkengebühr
- Kehrwoche für Treppenhaus und Gehweg
- Hausmeisteraufgaben
- allg. Strom (Hausbeleuchtung)
- allg. Versicherungen
= Gesamtmiete mtl. 720€
Der Winterdienst ist nicht in den Nebenkosten beinhaltet und wird von jeder Wohnung im Haus für 2-3 Wochen im Winter übernommen.
Wohnungstrom, AWRM Mülljahresgrundgebühr, TV, Telefon, Internet, etc. sind nicht in der Gesamtmiete inbegriffen und werden vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt.
Falls gewünscht kann eine Garage für mtl. 55€ angemietet werden.
Lage
Lindenbühlweg70736 Fellbach
Fellbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,03 €/m² in Fellbach.
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