Etagenwohnung in Hanau

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Vermieter NUR an Vollberufstätige vermietet. Ein Einkommensnachweis, eine Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft sind erforderlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! �

Schicke 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ohne Aufzug) direkt in der City von Hanau-Hirschstraße!

Diese gemütliche, ca. 77,61 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich nur 2 Minuten von der Innenstadt Hanau (Hirschstraße). Genießen Sie sämtliche Vorteile einer Wohnung im Herzen des Geschehens.

Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein Ehepaar, das Arbeit und Wohnen verbindet, für ein Paar mit einem Kind, Singles oder Rentner, die kurze Wege zum Einkaufen bevorzugen.

Die Wohnung ist ausgestattet mit energiesparender, neuer Mehrfachverglasung, neuem Vinyl- und Fliesenboden, einem Tageslicht-Duschbad sowie einer separaten Küche mit Waschmaschinenanschluss.

Die separate Küche können Sie hier nach Belieben einrichten und gestalten.

Alle Räume bieten sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und warten nur darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Das helle, freundliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Auch Sonnenanbeter kommen in Hanau ganz auf ihre Kosten. Das Heinrich-Fischer-Bad sowie die Wohlfühloase im Grünen im Staatspark Hanau Wilhelmsbad bieten ganzjährigen Badespaß und Entspannung.

Eine Garage kann optional für 80,00 Euro/Monat angemietet werden. (In der Gesamtmiete enthalten)

Ein weiteres praktisches Highlight ist der zusätzliche große Keller mit ca. 10,00 m².

Bezug: sofort möglich.

Langfristige Mieter gesucht!

Kündigungsausschluss für 3 Jahre.

Die Nebenkosten werden wie folgt veranschlagt:

140,00 Euro/Monat für 2-3 Personen (ohne Heizkosten)

Wichtig: Gasheizung ca. 100,00 Euro/Monat; warmes Wasser über einen Durchlauferhitzer (Kaltwasser durchfließt das Gerät und wird in kürzester Zeit auf die gewünschte Temperatur erwärmt); Strom ca. 80,00 Euro/Monat.

*TV und Internet trägt der Mieter über die Versorgungswerke direkt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort.

Bezug: sofort frei

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Sabine Niklas
Tel.: 0177-480 04 04

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Niklas Immobilien: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994.