Etagenwohnung in Köln-Niehl

Moderne 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten.

Es erwartet Sie eine hochwertige, luxuriös, lichtdurchflutete und großzügig gestaltete 2,5 Zimmerwohnung (Baujahr 2010). Diese ansprechende Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 8.7.2025 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über zweieinhalb hübsche Zimmer. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon.

Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche ( muss vom Vormieter übernommen werden, Abstandszahlung), sowie ein Kellerraum.

1 PKW Stellplatz / Carport hinter dem Haus, sowie ein separater Fahrradunterstellplatz sind vorhanden.

Der Wohn/- und Essraum ist mit einer offenen Küche und rundherum mit Fenstern, sowie einem Zugang zum Balkon sehr hell und geräumig gestaltet.

Das Schlafzimmer ist sehr geräumig hat für jeden Kleiderschrank eine Nischenausbildung und ist zusätzlich mit einem Erker versehen.

Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer, dass sich in einem zeitlos, modernen Design befindet, befindet sich eine große Dusche, sowie eine Badewanne, WC und ein Designer Waschbecken mit Unterschrank. Ein großzügiges, 2 -flügeliges Fenster bietet Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten.
Ebenfalls im Badezimmer ist eine abgrenzte Möglichkeit seine Waschmaschine, sowie Trockner (Kondens- oder Wärmepumpe, kein Abluft) übereinander unterzubringen.

Ausstattung:
- Wohnen/Essen/Schlafzimmer/Bad/Abstellkammer sind mit elektrischen Rollläden
- Barrierefrei durch Aufzug
- Fußbodenheizung: Gas-Brennwerttherme
- Die komplette Wohnung ist mit zeitlosen Bodenfliesen ausgestattet.
- Klingelanlage mit Gegensprechanlage

Die Vorhandene Einbauküche besteht aus Echt-Granit.
Zur Ausstattung gehören, Spülmaschine, Backofen, eingelassenes Ceran-Kochfeld, kopffreie Dunstabzugshaube, sowie einem amerika. Side-by-Side Kühlschrank mit direktem Wasseranschluss zur Eiswürfelzubereitung und Wasserspender.