Einfamilienhaus mieten in Münzenberg

Das EFH wurde vor 10 Jahren energetisch saniert,
Vollwärmeschutz, Fenster, Ganzglashaustüre, Ölbrennwertheizung, Zwischensparrendämmung OG.
Elektrik von Busch & Jäger und 1 neues Gäste WC. 1 neues Dusch- und Wannenbad. 1 Velux Dachquartett im OG mit Fernbedienung.
Elektrische Rolläden im WZ 2 x und im SZ 2 x, 4 fach TV verlegt, durch die Nutzung als Steuerbüro über viele Jahre hat es eine gehobene Elektroinstallation und gute Tel. Verkabelung samt Internet.

Erdgeschoß 105 qm / Erstbezug nach Renovierung 2025:
Willkommen in der großzügigen Diele mit 21,7 qm im hellen Marmorlook,
links finden Sie das Wohnzimmer / oder häusliches Arbeitszimmer mit 28.49 qm
mit gemütlichem Echtholz Parkettboden, über die Balkontüre gelangen Sie auf die 24,7 qm große Südterrasse mit Blick über den ganzen Garten.
Rechts befindet sich das Eßzimmer mit kleiner Küche / Besprechungsraum mit Büroküche für Personal und Kundenbewirtung. Einheitlich neuer Fliesenboden im ganzen EG über Flur bis Küche.
Links hinten Straßenseitig 1 Zimmer 11,5 qm mit braunem Holzfliesenboden und Vollglastüre.
Eine Abstellkammer 7 qm bietet zusätzlichen Stauraum in der Mitte. Hinter der Treppe befindet sich das Gäste WC 4 qm.
Der Garten ist privat und ruhig angelegt, das sein Schall- und Sichtschutz Ihnen die Erholung bieten, die Sie bei einem großem Garten erwarten dürfen.
Nach links schützt Sie eine Betonwand in heller Natursteinoptik, kombiniert mit grüner Hecke, gegen neugierige Blicke, nach recht haben Sie einen alten gewachsenen Baum & Buschbestand auf der Nachbarseite. Zur Strasse hin bietet das EFH mit Garage und Mauerbogen eine durchgehende geschlossene Barriere gegen Einblicke und Geräusche.
Vom Garten aus erreichen Sie über einen Grasweg direkt das Naturschutzgebiet.
Alle Türen sind in modernem Weiß und 2 mit Lichtauschnitten ausgestattet.
Obergeschoß 76 qm
Wenn Sie die Holztreppe hoch gehen , gelangen Sie links Gartenseitig zu Ihrem ruhigen und sehr großem Schlafzimmer mit Neubauhöhe von über 2,3 m