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Reihenmittelhaus mieten in Essen-Altenessen-Süd

Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Neubausiedlung – viel Platz, Ruhe und Grün!

45326 Essen, Altenessen-Süd
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Kaltmiete
1.875 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37897307

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 120,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.875 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.275 €
Preis/m²: 13,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenessen-Süd!
Dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2016 liegt in einer gepflegten und ruhigen Neubausiedlung, direkt angrenzend an eine weitläufige Parkanlage. Die verkehrsberuhigte Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien mit Kindern, Paare oder Berufstätige, die ein ruhiges, gleichzeitig zentrumsnahes Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Das im modernen Stil errichtete Haus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen viel Platz zur individuellen Entfaltung. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für Familien mit mehreren Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der großzügige, helle Eingangsbereich, der einladend wirkt und viel Raum für Garderobe und Empfang bietet. Rechter Hand befindet sich das modern gestaltete Gäste-WC. Unter der Treppe wurde ein praktischer Abstellraum geschaffen, der ideal als Hauswirtschafts- oder Vorratskammer genutzt werden kann.

Herzstück des Erdgeschosses ist der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche ist in neuwertigem Zustand und bietet viel Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte. Durch die offene Bauweise verbindet sich der Küchenbereich harmonisch mit dem angrenzenden Essplatz und dem Wohnbereich, wodurch ein großzügiges Raumgefühl entsteht – perfekt für gemeinsames Kochen, Familienabende oder geselliges Beisammensein. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen, liebevoll angelegten Garten. Dieser ist nicht nur vom Wohnbereich aus zugänglich, sondern kann auch bequem über ein Gartentor an der Hausrückseite betreten werden – ideal für Besucher, den Zugang mit dem Fahrrad oder die Gartenpflege. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das innenliegende Badezimmer dieser Etage ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bieten ein eigener Abstellraum und eine kleine Abstellnische auf dem Flur weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss hält zwei weitere Zimmer bereit, die vielfältig genutzt werden können – etwa als Elternschlafzimmer mit Ankleide, Jugendzimmer, Büro oder Hobbyraum. Auch auf dieser Etage steht ein weiteres innenliegendes Badezimmer mit moderner Dusche zur Verfügung – optimal bei mehreren Bewohnern oder für Gäste.

Zum Haus gehören zwei fest zugewiesene Außenstellplätze, die für komfortables Parken sorgen.

Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Helle Räume, ein klar strukturierter Grundriss und zeitgemäße Ausstattung machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort für Menschen, die großzügiges und naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
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Lage

45326 Essen
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Essen Altenessen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,94 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 13,64 €/m².

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