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Maisonette-Wohnung in Gelsenkirchen-Buer

ruhiges Wohnen im Grünen von Buer

45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaltmiete
505 €
Zimmer
2.5
Fläche
55.05 m²
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Objekt-ID: 37898940

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 55.05 m²
Frei ab: 8.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 505 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 725 €
Preis/m²: 9,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Gelsenkirchen-Buer, beste Wohnlage, 2 1/2 Raum-Wohnung, 55,05 qm über zwei Etagen (Erdgeschoss und Sockelgeschoß) im ruhigen 2-Familienhaus, renoviert und bezugsfertig.

Wir suchen ab sofort einen netten Mieter/in, gern ab ca. 40-50 Jahre, alleinstehend, ruhig, Nichtraucher wünschenswert.


Der Zugang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoß.
Über einen kleinen Flur mit integriertem Mahagoni-Garderobenschrank erreicht man das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront.

Die kleine Einbauküche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranherd mit Backofen sowie Spülmaschine und Mikrowelle.

Auch ein Gäste-WC mit Fenster ist im Erdgeschoß vorhanden.

Über eine im Flur befindliche Treppe erreicht man das im Sockelgeschoß liegende Schlafzimmer, ebenfalls mit großer Fensterfront, von dem man den Ankleideraum betreten kann. Dieser kann bei Bedarf auch anderweitig als z.B. kleiner Büroraum oder Abstellkammer genutzt werden.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Des weiteren gehört ein großzügiger, eigener Kellerraum zur Wohnung. Waschmaschine und Trockner können in der gemeinschaftlichen Waschküche aufgestellt werden.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind problemlos direkt vor dem Haus zu finden.

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Lage

45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,51 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,36 €/m².

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