Etagenwohnung in Lahnstein
�️ ♥ 3 ZKB Wohnung ♥Balkon ♥Hobbyraum ♥Keller ►Lahnstein
Koblenzer Straße
56112 Lahnstein
56112 Lahnstein
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 880 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37898958
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 880 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
1.060 € |
| Preis/m²: | 9,89 € |
| Mit Mietspiegel Lahnstein vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1960 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
� Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Wohnung mit Balkon und Markise handelt es sich um eine sanierte schöne Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in der Koblenzer Straße 7 in Lahnstein – in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung ist top aufgeteilt:
Vom Flur aus gelangen Sie in die gut geschnittenen Zimmer, die Küche sowie in das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum begehbar von der Küche und ein großzügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein echtes Highlight ist der großzügige, abschließbare und beheizbare Dachboden, der als Hobbyraum ideal genutzt werden kann.
� Sanierung (2025) / Erneuert:
► Badezimmer inkl. Badmöbel
► Neue weiße Türen
► Böden (Vinyl / Parkettoptik)
► Decken (gedämmt)
► Neue Gastherme + Heizkörper
► Elektrik komplett erneuert
► Gasetagenheizung, Anmeldung beim Versorger über Mieter
► Vinylboden
► weiße Holztüren
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Bei dieser ansprechenden Wohnung mit Balkon und Markise handelt es sich um eine sanierte schöne Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in der Koblenzer Straße 7 in Lahnstein – in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung ist top aufgeteilt:
Vom Flur aus gelangen Sie in die gut geschnittenen Zimmer, die Küche sowie in das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein kleiner Abstellraum begehbar von der Küche und ein großzügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein echtes Highlight ist der großzügige, abschließbare und beheizbare Dachboden, der als Hobbyraum ideal genutzt werden kann.
� Sanierung (2025) / Erneuert:
► Badezimmer inkl. Badmöbel
► Neue weiße Türen
► Böden (Vinyl / Parkettoptik)
► Decken (gedämmt)
► Neue Gastherme + Heizkörper
► Elektrik komplett erneuert
► Gasetagenheizung, Anmeldung beim Versorger über Mieter
► Vinylboden
► weiße Holztüren
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Lage
Koblenzer Straße56112 Lahnstein
Lahnstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,40 €/m² in Lahnstein.
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