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Hochparterre-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Traumhafte sanierte Altbauwohnung in Gründerzeithaus

Arndtstraße
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
1.032 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37900851

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.032 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem stilvollen Haus aus der Gründerzeit und wurde komplett saniert. Historischer Charme verbindet sich hier mit modernem Wohnkomfort.

Ausstattung im Überblick:
Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster,
Zusätzlich ein Gäste-WC,
Wände verputzt, keine Raufaser- Tapete,
Sehr schöner Fußboden im edlen Fischgrät-Design,
Hochwertige Heizkörper,
Individuell steuerbare Gasetagenheizung,
Einbauspots im Flur, Bad und Gäste-WC sorgen für angenehme Beleuchtung,
Stilvolle Kassetteninnentüren mit eleganten Drückergarnituren

Balkon:
Derzeit verfügt die Wohnung über keinen Balkon. Ein Balkon ist jedoch bereits geplant und beauftragt. Die Montage erfolgt voraussichtlich im September 2025.

Die Heizkosten werden im Inserat lediglich als Richtwert angegeben, da die Mieter den Gasliefervertrag eigenständig mit dem Versorger abschließen und die Kosten direkt tragen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichte Raumwirkung, den gepflegten Zustand und ihren einzigartigen Altbaucharakter, der durch zahlreiche geschmackvolle Details unterstrichen wird.

Hier wohnen Sie komfortabel in einem traditionsreichen Gebäude – mit dem gewissen Etwas, das Gründerzeitimmobilien so besonders macht.




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Lage

Arndtstraße
39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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