Etagenwohnung in Weil am Rhein

- NEU -

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Weil am Rhein, Ortsteil Haltingen und kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden.
Mit ca. 94 qm Wohnfläche bietet die Wohnung genügend Platz für eine kleine Familie.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Flur, der mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man in die Küche, welche mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche besticht. Im geräumigen Wohnzimmer und auf dem angrenzenden Balkon (Südausrichtung) lassen sich entspannte Stunden genießen. Die beiden Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss) sind räumlich durch einen weiteren Flur von den Wohnräumen abgetrennt.

Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil mit 6,6 qm. Im Dachgeschoss gibt es zudem einen Trockenraum.
Innerhalb der Wohnung bzw. auf dem Balkon befindet sich ein Abstellraum.
Ein Außenstellplatz für das Auto ist inklusive.

Zusammensetzung der monatlichen Miete:
Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Kaution: 4.050 €

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis
gültig bis: 10.04.2028
Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 143 kWh/(qm*a)



Baujahr:
1984
Endenergieverbrauch:
143 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweis gültig bis:
10.04.2028
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1984