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Etagenwohnung in Ansbach-Eyb

Neu sanierte WG geeignete Wohnung mit 2 Schlafzimmern zentral in Ansbach

Beckenweiherallee
91522 Ansbach, Eyb
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 37903286

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 810 €
Preis/m²: 11,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
WG geeignet
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

!WICHTIG! Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe 1) des gewünschten Einzugstermins, 2) Nettogehalt des Haushalts, 3) wer/wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) Grund für den Umzug. Ohne diese Angaben kann leider keine Bearbeitung erfolgen.

Ab 15.09.2025 oder eventuell bereits ab 01.09.2025 ist eine 2-Zimmer Wohnung in einem 6-Parteien-Haus mit 59qm Wohnfläche zu vermieten. Diese hat 2 Zimmer (17 qm und 14qm), 1 große Wohnküche (15qm) und Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (8 qm). Der Kaltmietpreis beträgt €650 + 100 Euro Betriebskosten - die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, die Heizkosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.

Die Wohnung wurde komplett renoviert - neue Fenster, neuer Bodenbelag, neue Heizkörper, neue Steckdosen/Schalter, neue Türen und neues Bad.
Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist geeignet für ein Pärchen, eine Familie mit 1 Kind oder eine 2er-WG.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich ab ca. 04. August 2025. Vor dem Haus gibt es nach Verfügbarkeit Parkmöglichkeiten für welche keine Kosten anfallen.
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Lage

Beckenweiherallee
91522 Ansbach
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Ansbach Eyb

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,93 €/m² in Ansbach - Eyb. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ansbach liegt derzeit bei 10,48 €/m².

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