Einfamilienhaus mieten in Pirmasens-Hengsberg

MIETEN STATT BAUEN! Flexibles Wohnen im Grünen von Pirmasens-Hengsberg!
Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen – inmitten der NATURPARK-REGION PIRMASENS, in dem beliebten Ortsbezirk HENGSBERG, einem Stadtteil von PIRMASENS, erwartet Sie dieses äußerst gepflegte, freistehende Einfamilienhaus. Mit einem großartigen Blick über die umliegenden Wiesen bietet dieses Haus ein behagliches Wohnambiente in ruhiger Ortsrandlage – ideal für Paare oder kleine Familien, die ländliche Ruhe mit städtischer Nähe kombinieren möchten.

Einfamilienwohnhaus | 7-ZK2B | 3 Etagen (KG/EG/DG) | ca. 287m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 164m² Wfl. | ca. 123m² Nutzfl. | Grundstück ca. 675m² | Baujahr 1980 | Balkon | Terrasse | pflegeleichter Garten | Garage | Stellplatz | ruhige bevorzugte Ortsrandlage mit Blick über Wiesen

KALTMIETE: 1.250,00 € pro Monat für das gesamte Anwesen.
NEBENKOSTEN: 75,00 € (Heizöl, Wasser und Strom muss selbst bezogen werden.

Die in massiver BAUWEISE errichtete Immobilie aus dem BAUJAHR 1980 erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand sowie durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume, eine moderne Ausstattung und der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten laden zum Wohlfühlen ein. Die ruhige Umgebung am Ortsrand ist ideal für Spaziergänge oder einfach zum Entspannen auf dem eigenen Balkon mit Weitblick.

Das Einfamilienhaus in PIRMASENS-HENGSBERG verfügt über eine WOHN- und NUTZFLÄCHE von ca. 287m², verteilt auf ca.92m² im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer, großem Gästezimmer, Küche und Bad sowie ca. 72m² im Dachgeschoss mit vier weiteren Zimmern, Bad und Zugang zum Balkon. Die ca. 123m² große Nutzfläche im Untergeschoss umfasst unter anderem drei Kellerräume, einen Hobbyraum und eine Waschküche. Weitere Nutzfläche bietet die vorhandene Garage.

Das pflegeleichte kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 675m² (Fl#: 226/2) bietet mit Terrasse, Balkon und Garten großzügige Rückzugsmöglichkeiten bei gleichzeitig geringem Pflegeaufwand – ideal für entspannte Stunden im Grünen mit Blick ins Weite.

Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine effiziente Buderus-Ölzentralheizung (BJ 1993, Typ Lugano), die über Heizkörper in den Räumen für wohlige Wärme sorgt. Die Warmwasserbereitung ist ebenfalls zentral integriert. Das System ist bekannt für seine Langlebigkeit und Zuverlässigkeit.

ZUM WOHLFÜHLEN GEMACHT – MIT WEITBLICK UND RUHE
Dieses freistehende Einfamilienhaus in PIRMASENS-HENGSBERG verbindet eine hervorragende Wohnlage mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und praktischer Ausstattung. Ein Zuhause für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten – lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!

Sie haben INTERESSE an dem Haus zur Miete? Dann senden Sie uns bitte eine QUALIFIZIERTE ANFRAGE unter https://stadtlandwald-immobilien.de/kontakt/vermietung/. Danach können wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

BITTE PRÜFEN SIE VORAB DAS EXPOSÈ UND DIE BEREITGESTELLTEN INFORMATIONEN - bevor Sie eine Anfrage senden. Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Jürgen Stilgenbauer – StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Pirmasens und die Pfalz

PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien – Bauen – Wohnen.