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Etagenwohnung in München-Solln

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, möbliert in ruhiger Lage

Wilbrechtstraße
81477 München, Solln
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Kaltmiete
1.270 €
Zimmer
2
Fläche
67.6 m²
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Objekt-ID: 37904945

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.60 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.495 €
Preis/m²: 18,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das ansprechende Haus ist 1992 im mediteranen Stil gebaut worden und liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

Es besteht aus 2x8 Wohneinheiten mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Vom Gartentor gelangt man durch die schön angelegte parkähnliche gemeinschaftliche Grünfläche zu den zwei Hauseingängen.

Die chice möblierte Etagenwohnung mit zwei attraktiven Zimmern befindet sich im 1. Stock mitte. Sie hat ca. 67,5 m² und ist nach Süden ausgerichtet.

Sie können die möblierte Wohnung zum 01.11.2025 beziehen, die durch ein helles großzügiges Wohnzimmer (25 m²) und einer gemütlichen Wohnküche (9,7 m²) besticht. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkett verlegt.

Geniesen sie die Sonne am geräumigen Südbalkon (8 m²), oder im Gemeinschaftgarten.

Das Schlafzimmer (14 m²) mit seinem großen Einbauschrank ist ebenfalls zum Süden ausgerichtet.

Nebenan befindet sich gleich das helle Badezimmer mit 6,1 m².

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Keller (ca. 7 m²) mit Fenster, Waschmaschine, Tockner und praktischem Stauraum.

Ausstattung:

Eingang:
Moderne Videogegensprechanlage
Sicherheitswohnungseingangstüre, sowie alle Zimmertüren sind weiß.

Im Flur:
Chicer Glasschreibtisch
Einbau- und Schuhschrank + Staubsauger


offenes Wohnzimmer:
moderne Ledercouch mit passenden Designer Couchtisch, Teppich
weiße Schrankkombinmation mit 55 " Flachbildfernseher

runder Glas- Eßtisch bis zu 6 Personen

Küche:
moderne Einbauküche mit Kühl-und Gefrierschrank, Kaffevollautomat, Spülmaschine, Ceranherd, Backofen,
Geschirr etc.
Küchentisch mit Stühlen.

Schlafzimmer:
großzügigen Einbaukleiderschrank,
hochwertigem Polsterbett 180x200cm.
Bettdecken, Kissen und Bettwäsche

Bad:
hell gefliestes Bad mit Badewanne, WC, Dusche mit Glastüre, Waschtisch mit Unterschrank, Spielgel und Spiegelschränken
Handtücher,

Allgemein:
Fensterbänke aus Carrara Marmor
Fenster mit Vorhängen und elektischen Funk Rolläden.

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Lage

Wilbrechtstraße
81477 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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