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Maisonette-Wohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Neuwertige Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern sowie Balkon und EBK in Offenbach am Main

Erlenbruchstr.
63071 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 37905396

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 15,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ich vermiete meine ansprechende, sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Offenbach am Main. Es handelt sich hierbei um eine neuwertige Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG einer sehr gepflegten und begrünten Wohnanlage. (Es sei angemerkt, dass die Mietpreisbremse aufgrund des Neubaus aus dem Jahr 2014/15 nicht zum Tragen kommt.)

Zu dem Objekt zählen im 3. OG Wohnzimmer/ Essbereich/ Küche, Westbalkon, Abstellraum und separates Gäste-WC, im 2. OG Arbeits-/Kinderzimmer, Schlaf- und Badezimmer sowie viel Stauraum unter der Treppe.

Zur Wohnung gehören im 3. OG ein Platz im Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerabteil.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenso Bestandteil der Wohnung und ist anzumieten.

Ab Anfang Oktober 2025 kann die Wohnung von Nicht-Rauchern ohne Haustiere bezogen werden. Ein längerfristiges Mietverhältnis (ab 2 Jahre) präferiere ich.

Bitte seien Sie realistisch hinsichtlich Wohnungsgröße und Personenanzahl. Eine Großfamilie findet eher weniger Platz in einer 3-Zimmer-Wohnung.

Eine Besichtigung vor Ort wäre am übernächsten Samstag, 19.7.25, in der Zeit zwischen 10 und 17 Uhr möglich.

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Lage

Erlenbruchstr.
63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,25 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 14,90 €/m².

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