Etagenwohnung in Heidelberg-Weststadt

Kernsanierte Zwei-Zimmerwohnung im 3.OG mit überdachtem Balkon Richtung Süden in einem Altbau aus 1939 zu vermieten.

Die Küche wird zur Nutzung überlassen.
Im Badezimmer ist eine bodenebene Dusche und ein Spiegelschrank über dem Waschbecken.

Die Wohnung ist keinesfalls kindgerecht und eignet sich optimal für ein nikotinfreies Paar oder einen Singlehaushalt ohne Haustiere.
Die Wohnung ist im 3.OG. Eine breite Treppe führt vom EG zum OG.
Eine Gegensprechanlage wurde neu installiert.
Das Haus ist ohne Aufzug. Im Haus sind noch 5 weitere Wohnungen langjährig vermietet.

Das Grundstück hat eine Grünanlage in Südlage, welche vom Balkon mit einem
schönen freien Blick ins Grüne und in die Ferne über die Dächer der Weststadt ersichtlich ist.
Das Dach des Hauses wurde 2022 renoviert und ist mit modernster, energetischer Isolierung ausgestattet.
Das gesamte Haus ist an die Fernwärme der Stadt Heidelberg angeschlossen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in jeder Wohnung separat durch Wärmetauscher.
In jedem Raum sind Internet und Fernsehanschlüsse mit ausreichenden Steckdosen installiert.
Im Keller ist ein Abstellraum für die Wohnung vorhanden.
Ein Waschmaschinenplatz und ein Trocknerplatz ist sowohl im gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum im Keller als auch im eigenen Badezimmer reserviert.
Ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.