Etagenwohnung in Hamburg-Rothenburgsort
Erstbezug Neubau! Hamburg Rothenburgsort Helle, moderne 2 Zimmer + Marken Einbauküche + gehobene Ausstattung + super Duschbad, wenig Nebenkosten, Balkon, Weitblick, Garten
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- Kaltmiete
- 1.475 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 37908554
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 64.00 m² |
Etage: | 3 |
Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.475 € |
Nebenkosten: | 220 € |
Gesamtmiete: |
1.695 € |
Preis/m²: | 23,05 € |
Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
Ablöse: | 0 € |
Kaution: | 4425 |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Objektzustand: | Erstbezug |
Befeuerungsart: | Fussbodenheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 49,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Erstbezug im Neubau in eine modernen, sehr hellen und hochwertig ausgestatteten sowie optimal geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im Quartier Marckmannstraße – bezugsfrei ab sofort!
Über den Dächern von Rothenburgsort im 3. Obergeschoss eines energieeffizienten KfW-55-EE-Neubaus im Neubauquartier Marckmannstrasse liegt Ihr neues Zuhause!
Die 64 m² große Wohnung mit 2,60m Deckenhöhe überzeugt durch helle Räume, bodentiefe Fenster und ein offenes Wohnkonzept, mit durchdachtem Grundriss. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum 8 m² Südwest-Balkon lädt zum Entspannen bei Sonnenuntergang ein – ideal für After-Work-Abende mit einem Glas Wein oder die morgendliche Tasse Kaffee mit Sonne.
Die Design-Küche von Schüller ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional top ausgestattet – perfekt für kulinarische Abende zu zweit oder mit Freunden
Das moderne Bad mit einer stylischen „Walk-In“ Glas Duschtrennwand inkl. wasserabweisenden Showerprotect Glas sowie einen beheizten LED-Spiegel (80x72cm) lassen kein Wünschen offen. ALS weiteres Highlight intergeriert sich die Handtuchhalterheizung wunderbar ins Bad – hier treffen Ästhetik und Funktion aufeinander.
✔ Erstbezug – alles neu
✔ Top Ausstattung mit Echtholz Eichenparkett, Fußbodenheizung & Videogegensprechanlage
✔ Südwest-Balkon mit Weitblick (Elbtower)
✔ Ruhig gelegen, aber in 11 min in der City
✔ Elbbrücken S-/U-Bahn fußläufig erreichbar
✔ Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch
✔ Glasfaseranschluss
Über den Dächern von Rothenburgsort im 3. Obergeschoss eines energieeffizienten KfW-55-EE-Neubaus im Neubauquartier Marckmannstrasse liegt Ihr neues Zuhause!
Die 64 m² große Wohnung mit 2,60m Deckenhöhe überzeugt durch helle Räume, bodentiefe Fenster und ein offenes Wohnkonzept, mit durchdachtem Grundriss. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum 8 m² Südwest-Balkon lädt zum Entspannen bei Sonnenuntergang ein – ideal für After-Work-Abende mit einem Glas Wein oder die morgendliche Tasse Kaffee mit Sonne.
Die Design-Küche von Schüller ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional top ausgestattet – perfekt für kulinarische Abende zu zweit oder mit Freunden
Das moderne Bad mit einer stylischen „Walk-In“ Glas Duschtrennwand inkl. wasserabweisenden Showerprotect Glas sowie einen beheizten LED-Spiegel (80x72cm) lassen kein Wünschen offen. ALS weiteres Highlight intergeriert sich die Handtuchhalterheizung wunderbar ins Bad – hier treffen Ästhetik und Funktion aufeinander.
✔ Erstbezug – alles neu
✔ Top Ausstattung mit Echtholz Eichenparkett, Fußbodenheizung & Videogegensprechanlage
✔ Südwest-Balkon mit Weitblick (Elbtower)
✔ Ruhig gelegen, aber in 11 min in der City
✔ Elbbrücken S-/U-Bahn fußläufig erreichbar
✔ Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch
✔ Glasfaseranschluss
Lage
Marckmannstraße20539 Hamburg
Hamburg Rothenburgsort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,58 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².
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