Etagenwohnung in Nürnberg-St. Leonard

2-Zimmer-Wohnung zur Miete – Nürnberg, Kreutzerstraße

Eckdaten:
• Adresse: Kreutzerstraße, 90439 Nürnberg
• Etage: 2. OG
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Zimmer: 2
• Kaltmiete: 1.100 € (inkl. Möblierung)
• Nebenkosten: ca. 150 €
• Verfügbar ab: in ca. 2 Monaten
• Energieeffizienzklasse: F (Energiebedarfsausweis)

✨ Besondere Merkmale:
• Hochwertig saniert (Elektrik, Bad, Böden, Fenster neu)
• Edler Fischgrätparkett in der ganzen Wohnung
• Deckenhöhe: ca. 3,10 m → großzügiges Raumgefühl
• Tageslichtbad mit Fußbodenheizung & Regendusche
• Südwestbalkon: Sonne ab Mittag
• Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung: Morgensonne
• Sehr hell und freundlich
• Waschmaschine vorhanden
• Ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft


Möblierung (inklusive):
• Einbauküche (ca. 9.000 € Neupreis) mit Spülmaschine, Backofen (mit Mikrowelle), Kochfeld, Kühlschrank,

• Waschmaschine
• Essbereich: Tisch + 2 Stühle
• Wohnzimmer: Sofa, Schrank, Schreibtisch + Stuhl
• Schlafzimmer: Doppelbett, Kommoden, offene Kleiderstange
• Weitere Möbel: Schminktisch, Balkonmöbel,
Staubsaugerroboter


Lage & Anbindung:
• U-Bahn & S-Bahn: je ca. 3 Min. zu Fuß
• Bus: in unmittelbarer Nähe
• Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
• Zentrale, aber ruhige Lage mit guter Anbindung zur Innenstadt. Innerhalb von 10 Minuten in der Innenstadt