Dachgeschosswohnung in Herne-Wanne

Frisch kernsanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage (Wanne-Eickel)

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung steht eine frisch kernsanierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger, aber zentraler Lage von Wanne-Eickel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Aufteilung:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Tageslichtbad
• Flur

Ausstattung:

• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Neue Decken, Wände sowie hochwertiger Laminat-/Vinylboden
• Neu installierte Elektro- und Sanitärleitungen
• Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer
• Neue Innentüren (werden in Kürze eingebaut)
• Neu gedecktes und gedämmtes Dach – sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Herner Stadtteil Wanne-Eickel, Ortsteil Mitte, in der Claudiusstraße – in absolut zentraler Lage.

Ab heute nur noch zu Fuß – zentraler geht’s kaum!
Die beliebte Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Kaufland, Lidl, Netto), Cafés, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Wanne-Eickel befindet sich in fußläufiger Nähe.

Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten:
Erholung und Natur finden Sie direkt vor der Haustür:
• Der Stadtgarten Wanne-Eickel ist nur wenige Schritte entfernt
• Die Berghalde Pluto-Wilhelm liegt in der näheren Umgebung und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen nach Feierabend
• Perfekt für Naturfreunde, Sportler und alle, die einen Rückzugsort in Stadtnähe suchen

Verkehrsanbindung:

• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Die Autobahn A42 ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar
• Durch die zentrale Lage im Ruhrgebiet sind Städte wie Dortmund, Essen, Gelsenkirchen und Bochum schnell erreichbar – ideal für Pendler

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Absprache jederzeit möglich.
Bei Interesse bitte melden unter: 0173