Mehrfamilienhaus mieten in Tübingen

In herrlicher Aussichtslage, ruhig gelegen und umgeben von viel Grün, bietet dieses außergewöhnliche Miethaus eine Wohnqualität, die in Tübingen nur selten zu finden ist. Das Haus liegt in zweiter Reihe auf einem nach Süden abfallenden Hanggrundstück und besticht durch seine unverbaubare Aussicht und seine angenehm abgeschiedene Lage – eine echte Oase der Ruhe. Die zurückgesetzte Lage schafft eine angenehme Distanz zum öffentlichen Straßenraum. Das Gebäude wurde 2018 umfassend saniert und verfügt über zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, jeweils mit Küchenzeile und eigenem Bad. Beide Wohneinheiten sind durch den Grundriss klar voneinander getrennt. Die beiden Einheiten lassen sich flexibel nutzen: Ideal für zwei Parteien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und ganz besonders auch für Familien, die das Haus alleine nutzen möchten. Durch die Trennung in zwei Wohnungen ist eine unabhängige Nutzung problemlos möglich. Beide Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche – im Erdgeschoss lädt eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zum Entspannen ein, das Obergeschoss punktet mit einem sonnigen Balkon. Der Garten ist vom Erdgeschoss direkt erreichbar. Praktische Abstellflächen im Untergeschoss bieten ausreichend Platz für beide Parteien. Hier lassen sich beispielsweise Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände unterbringen. Besonders für Menschen, die gern gärtnern oder sich im Grünen erholen möchten, ist dieses Haus ein Glücksgriff. Die Nutzung des Gartens ist Mietern beider Wohneinheiten möglich. Das Haus ist nicht direkt anfahrbar und wird über einen kurzen Fußweg erschlossen, was ideal für alle ist, die eine ruhige Wohnlage ohne Straßenlärm zu schätzen wissen. Der Fußweg ist gut begehbar und auch Fahrrädern, Lastenrad und Kinderwagen nutzbar. Einkäufe lassen sich gut mit einem Trolley transportieren. Eine Garage auf einem gegenüberliegenden Privatgrundstück gehört zum Mietangebot. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis bei der Stadt zu beantragen. Wir freuen uns auf eine oder zwei Parteien, die diese besondere Wohnsituation zu schätzen wissen und sich langfristig in Tübingen niederlassen möchten. Das Haus eignet sich gleichermaßen für Paare, Familien oder ruhesuchende Einzelpersonen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.